40 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 32.43 % à celui du n°46 et de 32.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 33 mètres
- - Perpignan à 1989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 517 mètres
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 517 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 262 mètres
Ventes au 40 Avenue Georges Guynemer
Les 7 ventes au 40 Avenue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 40 Avenue Georges Guynemer se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Guynemer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Georges Guynemer se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Georges Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Casting Immobilier
perpignan 66000
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Concept Immo 66
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