46 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 529 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°52 et de 47.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 62 mètres
- Perpignan à 1987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 502 mètres
- Collège Jean Moulin à 491 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1094 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 502 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 339 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Georges Guynemer(1 650€)

40 Avenue Georges Guynemer(1 296€)

54 Avenue Georges Guynemer(1 468€)

25 Avenue Georges Guynemer(1 918€)

39 Rue René Waldeck-Rousseau(1 439€)

37 Rue René Waldeck-Rousseau(1 670€)

9 Rue du Tour-de-France(1 884€)

35 Rue René Waldeck-Rousseau(1 788€)

Prix du 46 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 46 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 46 Avenue Georges Guynemer se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Georges Guynemer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Guynemer se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(1,534 €)

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Boulevard Anatole France, 66100 Perpignan(1,472 €)

Boulevard Aristide Briand, 66100 Perpignan(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.