31 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°29 et du 2.77 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 538 mètres
- - Collège Albert Camus à 502 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 538 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 273 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean Giono, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 31 Avenue Jean Giono se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Giono se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
