35 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 550 mètres
- - Collège Albert Camus à 514 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 550 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 288 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Giono, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 35 Avenue Jean Giono se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Giono se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
