22 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 94 mètres
- - Perpignan à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1128 mètres
- - Collège Jean Macé à 1000 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 496 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Louis Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Louis Torcatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Louis Torcatis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Torcatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Louis Torcatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 22 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 22 Avenue Louis Torcatis se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Louis Torcatis se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
