26 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis Torcatis, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 2.6 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 26 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torcatis à 73 mètres
- - Perpignan à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1119 mètres
- - Collège Jean Macé à 987 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 516 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louis Torcatis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Torcatis dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 26 Avenue Louis Torcatis se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Louis Torcatis se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
