78 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 049 € à 1 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°760.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 78 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 52 mètres
- Perpignan à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1066 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 847 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2301 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 684 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 405 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Avenue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Avenue Louis Torcatis(1 429€)

80 Avenue Louis Torcatis(1 270€)

82 Avenue Louis Torcatis(1 272€)

84 Avenue Louis Torcatis(1 266€)

86 Avenue Louis Torcatis(1 270€)

2 Rue des Vignes(1 400€)

1 Rue des Pêcheurs(1 438€)

3 Rue des Pêcheurs(1 438€)

Prix du 78 Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 78 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 78 Avenue Louis Torcatis se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Louis Torcatis se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan(1,495 €)

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 Avenue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.