86 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 049 € à 1 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 86 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 99 mètres
- Perpignan à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1067 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 808 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2310 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 652 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 362 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Avenue Louis Torcatis(1 266€)

82 Avenue Louis Torcatis(1 272€)

88 Avenue Louis Torcatis(1 350€)

80 Avenue Louis Torcatis(1 270€)

90 Avenue Louis Torcatis(1 434€)

78 Avenue Louis Torcatis(1 270€)

1 Rue Camille Saint-Saens(1 349€)

1 bis Rue des Vignes(1 268€)

Prix du 86 Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 86 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 86 Avenue Louis Torcatis se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Louis Torcatis se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Avenue de l'Ancien-Champs-de-Mars, 66100 Perpignan(1,495 €)

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,464 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.