23 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°23 bis et du 3.37 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 89 mètres
- - Perpignan à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 762 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 575 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 825 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Marcelin Albert, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 23 Avenue Marcelin Albert se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marcelin Albert se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
