4 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°4 bis et du 6.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Martin 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 106 mètres
- - Perpignan à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 872 mètres
- - Collège Jean Macé à 294 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marcelin Albert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 4 Avenue Marcelin Albert se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marcelin Albert se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 3.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
