7 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°9 et du 2.64 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 74 mètres
- - Perpignan à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 878 mètres
- - Collège Jean Macé à 543 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 941 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 615 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 450 mètres
Ventes au 7 Avenue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 7 Avenue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marcelin Albert, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 7 Avenue Marcelin Albert se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcelin Albert se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
