9 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 82 mètres
- - Perpignan à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 870 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 548 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 933 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 452 mètres
Ventes au 9 Avenue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marcelin Albert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 Avenue Marcelin Albert se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcelin Albert se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 9 Avenue Marcelin Albert à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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