10 Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°13 bis et du 4.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 538 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 411 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 825 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 366 mètres
Ventes au 10 Avenue Maréchal Juin
Les 6 ventes au 10 Avenue Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Maréchal Juin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 10 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 10 Avenue Maréchal Juin se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Maréchal Juin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Maréchal Juin se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Maréchal Juin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Maréchal Juin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
