14 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 090 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 14.81 % à celui du n°12 et de 10.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma "Castillet" à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 89 mètres
- Perpignan à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1389 mètres
- Collège Jean Macé à 773 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2000 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 349 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 506 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Maréchal Leclerc(2 079€)

7 Avenue Maréchal Leclerc(1 974€)

9 Avenue Maréchal Leclerc(1 979€)

3 Avenue Maréchal Leclerc(1 915€)

10 Avenue Maréchal Leclerc(1 930€)

13 Avenue Maréchal Leclerc(2 048€)

15 Rue du Marché-aux-Bestiaux(1 928€)

13 bis Rue du Marché-aux-Bestiaux(1 852€)

Prix du 14 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 14 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 14 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Maréchal Leclerc se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan(1,700 €)

Avenue des Palmiers, 66100 Perpignan(2,021 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 66100 Perpignan(1,933 €)

Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan(1,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.