35 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°33 et de 7.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 77 mètres
- - Perpignan à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1388 mètres
- - Collège Jean Macé à 649 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1972 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 514 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 35 Avenue Maréchal Leclerc se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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