23 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Alduy, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°21 et de 3.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 23 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jugan à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 513 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 730 mètres
Ventes au 23 Avenue Paul Alduy
Les 6 ventes au 23 Avenue Paul Alduy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Alduy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 23 Avenue Paul Alduy se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Paul Alduy se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
