32 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Alduy, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 197 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 223 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 858 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Alduy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Alduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Alduy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Alduy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Alduy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Alduy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Alduy dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 32 Avenue Paul Alduy se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Paul Alduy se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 32 Avenue Paul Alduy à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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