38 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Paul Alduy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun d'activités physique et sportive à 200 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 425 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 217 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 833 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Paul Alduy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Paul Alduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Paul Alduy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Paul Alduy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Alduy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Paul Alduy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Paul Alduy dans son marché local
Prix du 38 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 38 Avenue Paul Alduy se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Paul Alduy se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
