52 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Paul Alduy, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 ter et de 5.43 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7845 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de documentation à 62 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 292 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Composante d'université avec formation diplômante à 230 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 708 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 137 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Paul Alduy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Paul Alduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Paul Alduy dans son marché local
Prix du 52 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 52 Avenue Paul Alduy se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Paul Alduy se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
