74 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 133 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 40 mètres
- Perpignan à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 290 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 92 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 133 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 253 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Paul Alduy

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Paul Alduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Paul Alduy dans son marché local

Prix du 74 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 74 Avenue Paul Alduy se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Paul Alduy se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 66100 Perpignan(1,769 €)

Avenue Alfred Sauvy, 66100 Perpignan(1,630 €)

Avenue Bachaga Said Boualam, 66100 Perpignan(1,271 €)

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Paul Alduy

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Paul Alduy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.