74 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Paul Alduy, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°80 et de 0.45 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 66 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 92 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 133 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Vertefeuille à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Paul Alduy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Paul Alduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Paul Alduy dans son marché local
Prix du 74 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 74 Avenue Paul Alduy se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Paul Alduy se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
