36 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 631 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 119 mètres
- Perpignan à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 701 mètres
- Collège Jean Macé à 437 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1309 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 291 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Victor Dalbiez

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Victor Dalbiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Victor Dalbiez dans son marché local

Prix du 36 Avenue Victor Dalbiez par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Dalbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 36 Avenue Victor Dalbiez se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Victor Dalbiez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Victor Dalbiez se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bacchus, 66100 Perpignan(1,420 €)

Avenue Charles Deperet, 66100 Perpignan(2,443 €)

Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan(1,490 €)

Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Victor Dalbiez

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Victor Dalbiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.