41 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Victor Dalbiez, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°38 et de 9.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 82 locaux.
À propos du 41 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 69 logements - 82 locaux - 34 parkings - 1897 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 168 mètres
- - Perpignan à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 682 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 410 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Victor Dalbiez
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Victor Dalbiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Victor Dalbiez dans son marché local
Prix du 41 Avenue Victor Dalbiez par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Dalbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 41 Avenue Victor Dalbiez se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Victor Dalbiez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Victor Dalbiez se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
