38 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 745 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°36 et de 14.9 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 38 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 122 mètres
- Perpignan à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 685 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 435 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1311 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 279 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres

Ventes au 38 Avenue Victor Dalbiez

Les 0 ventes au 38 Avenue Victor Dalbiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Victor Dalbiez dans son marché local

Prix du 38 Avenue Victor Dalbiez par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Dalbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 38 Avenue Victor Dalbiez se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Victor Dalbiez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Victor Dalbiez se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan(1,576 €)

Rue des Myosotis, 66100 Perpignan(1,373 €)

Rue Capitaine Dieudé, 66100 Perpignan(1,672 €)

Rue Louis de Bonnefoy, 66100 Perpignan(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Victor Dalbiez

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Victor Dalbiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85 m²

130 000 €

Perpignan, 66100