37 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 414 € à 2 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 777 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 46.45 % à celui du n°35 et de 20.76 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 37 Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 396 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0755 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 160 mètres
- Perpignan à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 748 mètres
- Collège Jean Macé à 399 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 328 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres

Ventes au 37 Avenue Victor Dalbiez

Les 0 ventes au 37 Avenue Victor Dalbiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Victor Dalbiez dans son marché local

Prix du 37 Avenue Victor Dalbiez par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Dalbiez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 37 Avenue Victor Dalbiez se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Victor Dalbiez par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Victor Dalbiez se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan(1,576 €)

Rue des Myosotis, 66100 Perpignan(1,373 €)

Rue Capitaine Dieudé, 66100 Perpignan(1,672 €)

Rue Louis de Bonnefoy, 66100 Perpignan(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Victor Dalbiez

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Victor Dalbiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.