1 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 370 mètres
- - Collège Albert Camus à 334 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 972 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 370 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 161 mètres
Ventes au 1 Avenue William Shakespeare
Les 3 ventes au 1 Avenue William Shakespeare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue William Shakespeare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 1 Avenue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue William Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 Avenue William Shakespeare se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue William Shakespeare par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue William Shakespeare se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue William Shakespeare à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue William Shakespeare est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
