10 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 383 mètres
- - Collège Albert Camus à 348 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 383 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue William Shakespeare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue William Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue William Shakespeare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 10 Avenue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue William Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 10 Avenue William Shakespeare se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue William Shakespeare par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue William Shakespeare se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue William Shakespeare à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue William Shakespeare est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
