8 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 374 mètres
- - Collège Albert Camus à 340 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 374 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 194 mètres
Ventes au 8 Avenue William Shakespeare
Les 2 ventes au 8 Avenue William Shakespeare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue William Shakespeare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 8 Avenue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue William Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Avenue William Shakespeare se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue William Shakespeare par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue William Shakespeare se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue William Shakespeare à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue William Shakespeare est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
