8 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue William Shakespeare, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 374 mètres
- - Collège Albert Camus à 340 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 374 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 194 mètres
Ventes au 8 Avenue William Shakespeare
Une vente a été recensée au 8 Avenue William Shakespeare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue William Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue William Shakespeare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue William Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue William Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue William Shakespeare dans son marché local
Prix du 8 Avenue William Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue William Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Avenue William Shakespeare se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue William Shakespeare par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue William Shakespeare se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 30.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue William Shakespeare à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue William Shakespeare est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 8 Avenue William Shakespeare à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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