12 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Passio-Vella, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 et de 11.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 40 locaux.
À propos du 12 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 101 logements - 40 locaux - 40 parkings - 2438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardennes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 193 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 881 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 321 mètres
Ventes au 12 Chemin de la Passio-Vella
Les 2 ventes au 12 Chemin de la Passio-Vella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Passio-Vella dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Passio-Vella par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passio-Vella, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 12 Chemin de la Passio-Vella se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Passio-Vella par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Passio-Vella se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
