40 bis Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Chemin de Mailloles, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 194 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 194 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Chemin de Mailloles
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Chemin de Mailloles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Chemin de Mailloles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Chemin de Mailloles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de Mailloles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Chemin de Mailloles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Chemin de Mailloles dans son marché local
Prix du 40 bis Chemin de Mailloles par rapport à la voie
Sur Chemin de Mailloles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 40 bis Chemin de Mailloles se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Chemin de Mailloles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Chemin de Mailloles se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Chemin de Mailloles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 40 bis Chemin de Mailloles est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
