7 Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 748 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°8 et de 7.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum gallo-romain de Ruscino à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Roussillon à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Simon à 715 mètres
- Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Ruscino

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Ruscino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Ruscino dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Ruscino par rapport à la voie

Sur Chemin de Ruscino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 7 Chemin de Ruscino se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Ruscino par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Ruscino se situe 59.17 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vallon, 66100 Perpignan(3,534 €)

Chemin Guillem de Cabestany, 66100 Perpignan(3,723 €)

Chemin des Yeuses, 66100 Perpignan(3,565 €)

Chemin de l’Alzine, 66100 Perpignan(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Ruscino

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Ruscino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.