7 Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Ruscino, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Roussillon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 715 mètres
- - Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 335 mètres
Ventes au 7 Chemin de Ruscino
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Ruscino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Ruscino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Ruscino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Ruscino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Ruscino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Ruscino dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Ruscino par rapport à la voie
Sur Chemin de Ruscino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 7 Chemin de Ruscino se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Ruscino par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Ruscino se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
