7 Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Ruscino, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Ruscino, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Roussillon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 715 mètres
- - Cours Charles le Grand (Ecole primaire privée) à 335 mètres
Ventes au 7 Chemin de Ruscino
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Ruscino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Ruscino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Ruscino, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Ruscino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Ruscino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Ruscino dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Ruscino par rapport à la voie
Sur Chemin de Ruscino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 7 Chemin de Ruscino se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Ruscino par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Ruscino se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 7 Chemin de Ruscino à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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