1 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 428 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 048 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 30 mètres
- Perpignan à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1065 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2678 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 737 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 282 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin Del Vives

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Del Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jacques Callot(2 043€)

1 Rue Jacques Callot(2 109€)

5 Rue Jacques Callot(2 237€)

5 Chemin de la Poudrière(1 967€)

3 Chemin de la Poudrière(2 051€)

7 Chemin de la Poudrière(2 013€)

7 Rue Jacques Callot(2 202€)

2 Rue de la Tramontane(2 086€)

Prix du 1 Chemin Del Vives dans son marché local

Prix du 1 Chemin Del Vives par rapport à la voie

Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Chemin Del Vives se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Del Vives se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,822 €)

Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan(1,890 €)

Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan(1,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Del Vives

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Del Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.