2 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 531 € à 1 813 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°4 et de 6.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 77 mètres
- Perpignan à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1104 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1104 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2683 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 742 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 259 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 144 mètres

Ventes au 2 Chemin Del Vives

Les 2 ventes au 2 Chemin Del Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019

180 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

2 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

1 mars 2022

242 000 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

2 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin Del Vives(1 908€)

7 Chemin Del Vives(1 788€)

8 Chemin Del Vives(1 986€)

1 Chemin Del Vives(2 048€)

3 Rue de la Tramontane(1 833€)

1 Rue des Carignans(1 784€)

4 Rue de la Tramontane(2 036€)

12 Chemin de la Poudrière(1 867€)

Prix du 2 Chemin Del Vives dans son marché local

Prix du 2 Chemin Del Vives par rapport à la voie

Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Chemin Del Vives se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Del Vives se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,822 €)

Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan(1,890 €)

Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan(1,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Del Vives

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Del Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.