2 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Del Vives, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1104 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1104 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 742 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 259 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 144 mètres
Ventes au 2 Chemin Del Vives
Les 2 ventes au 2 Chemin Del Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Del Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Del Vives, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Del Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Del Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Del Vives dans son marché local
Prix du 2 Chemin Del Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Chemin Del Vives se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Del Vives se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 2 Chemin Del Vives à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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