18 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 435 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 18 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 181 mètres
- Perpignan à 1982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1161 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1161 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2739 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 802 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 153 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin Del Vives

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin Del Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin Del Vives(1 947€)

22 Chemin Del Vives(1 918€)

24 Chemin Del Vives(1 921€)

14 Chemin Del Vives(1 946€)

15 Chemin Del Vives(1 937€)

12 Rue des Carignans(1 915€)

18 Rue des Ceps(1 942€)

7 Rue des Mistelles(1 820€)

Prix du 18 Chemin Del Vives dans son marché local

Prix du 18 Chemin Del Vives par rapport à la voie

Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 18 Chemin Del Vives se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin Del Vives se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,822 €)

Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan(1,890 €)

Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan(1,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin Del Vives

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin Del Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.