30 ter Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 ter Chemin Del Vives, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°28 bis et de n°17 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1103 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1103 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Chemin Del Vives
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Chemin Del Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Chemin Del Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Chemin Del Vives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Chemin Del Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Chemin Del Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Chemin Del Vives dans son marché local
Prix du 30 ter Chemin Del Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 30 ter Chemin Del Vives se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter Chemin Del Vives se situe 41.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 61.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Chemin Del Vives à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 ter Chemin Del Vives est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
