33 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Del Vives, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°31 mais supérieur de 26.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bas Vernet Est 3.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus El Vivès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 1035 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 54 mètres
Ventes au 33 Chemin Del Vives
Les 2 ventes au 33 Chemin Del Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Del Vives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Chemin Del Vives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Del Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Del Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Del Vives dans son marché local
Prix du 33 Chemin Del Vives par rapport à la voie
Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 33 Chemin Del Vives se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Del Vives se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -8.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 33 Chemin Del Vives à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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