9 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 285 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 3.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Chemin Del Vives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 121 mètres
- Perpignan à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1149 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1149 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2674 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 734 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 228 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Del Vives

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Del Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin Del Vives(1 581€)

6 Chemin Del Vives(1 645€)

1 Rue des Pampres(1 730€)

4 Rue des Pampres(1 726€)

1 Rue des Aspres(1 612€)

9 Rue de la Tramontane(1 724€)

7 bis Rue de la Tramontane(1 642€)

Prix du 9 Chemin Del Vives dans son marché local

Prix du 9 Chemin Del Vives par rapport à la voie

Sur Chemin Del Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 Chemin Del Vives se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Del Vives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Del Vives se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,410 €)

Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan(1,199 €)

Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan(1,769 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin Del Vives

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Del Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.