34 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 169 mètres
- - Perpignan à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 737 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 438 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Cigales, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 34 Impasse des Cigales se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Cigales se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 34 Impasse des Cigales à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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