44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°42 et de 11.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 146 mètres
- - Perpignan à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 739 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 456 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 755 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 643 mètres
Ventes au 44 Impasse des Cigales
Une vente a été recensée au 44 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 44 Impasse des Cigales se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Cigales se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -42.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Impasse des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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