44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 241 € à 2 224 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°42 et de 11.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 146 mètres
- Perpignan à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 739 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 456 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 755 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 211 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 643 mètres

Ventes au 44 Impasse des Cigales

Une vente a été recensée au 44 Impasse des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2025

102 000 €(1 275 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 44 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 44 Impasse des Cigales se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Cigales se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -42.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 66100 Perpignan(2,069 €)

Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan(2,148 €)

Rue Ludovic Arrachart, 66100 Perpignan(1,828 €)

Rue René Fonck, 66100 Perpignan(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.