Impasse Emile Drancourt, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Emile Drancourt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Impasse Emile Drancourt
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Emile Drancourt dans son marché local
Prix Impasse Emile Drancourt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Emile Drancourt se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Emile Drancourt à Perpignan
Le loyer moyen estimé Impasse Emile Drancourt est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Emile Drancourt
Les ventes enregistrées Impasse Emile Drancourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Emile Drancourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 91 mètres
- - Perpignan à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1269 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2008 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 45 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Emile Drancourt
Adresses Impasse Emile Drancourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Emile Drancourt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au Impasse Emile Drancourt à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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