1 Impasse Victor Balaguer, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 043 € à 1 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Victor Balaguer, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 6.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Victor Balaguer, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande-Bretagne à 226 mètres
- Perpignan à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1396 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 238 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2516 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 749 mètres
- Ecole maternelle d'Alembert à 106 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Victor Balaguer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Victor Balaguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Victor Balaguer(1 349€)

2 Impasse Victor Balaguer(1 274€)

4 Impasse Victor Balaguer(1 346€)

31 Rue Pépinière-Robin(1 289€)

40 Rue Pépinière-Robin(1 233€)

1 Rue Ausias March(1 378€)

42 Rue Pépinière-Robin(1 330€)

3 Rue Ausias March(1 331€)

Prix du 1 Impasse Victor Balaguer dans son marché local

Prix du 1 Impasse Victor Balaguer par rapport à la voie

Sur Impasse Victor Balaguer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Impasse Victor Balaguer se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Victor Balaguer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Victor Balaguer se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Prades, 66100 Perpignan(1,457 €)

Impasse Charles Dickens, 66100 Perpignan(1,340 €)

Rue Antoine Batlle, 66100 Perpignan(1,410 €)

Rue Ausias March, 66100 Perpignan(1,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Victor Balaguer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Victor Balaguer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.