1 Quai de Genève, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 108 € à 1 513 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Quai de Genève, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°2 et de 2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Quai de Genève, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossa à 173 mètres
- Perpignan à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 880 mètres
- Collège Jean Macé à 358 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1577 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 130 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 332 mètres

Ventes au 1 Quai de Genève

Les 2 ventes au 1 Quai de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2020

125 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.75 m²

1 Quai de Genève, 66100 Perpignan

11 décembre 2023

93 000 €(1 240 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

1 Quai de Genève, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Quai de Genève(1 308€)

3 Quai de Genève(1 300€)

7 Quai de Genève(1 217€)

4 bis Rue de Cerdagne(1 308€)

20 Avenue Président Doumer(1 316€)

Prix du 1 Quai de Genève dans son marché local

Prix du 1 Quai de Genève par rapport à la voie

Sur Quai de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Quai de Genève se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai de Genève par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai de Genève se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ribère, 66100 Perpignan(1,597 €)

Avenue Président Doumer, 66100 Perpignan(1,398 €)

Impasse Henri Ribère, 66100 Perpignan(1,993 €)

Quai de Hanovre, 66100 Perpignan(1,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Quai de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.