44 Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rambla de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°42 mais inférieur de 10.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 433 mètres
- - Ecole maternelle Vertefeuille à 202 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 73 mètres
Ventes au 44 Rambla de l’Occitanie
Les 4 ventes au 44 Rambla de l’Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rambla de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 44 Rambla de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rambla de l’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 44 Rambla de l’Occitanie se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rambla de l’Occitanie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rambla de l’Occitanie se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
