29 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillonnaise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 308 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 308 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 429 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 285 mètres
Ventes au 29 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 29 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Albert Samain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 29 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 29 Rue Albert Samain se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Albert Samain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Albert Samain se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 29 Rue Albert Samain à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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