2 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 902 € à 2 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 71 mètres
- Perpignan à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 691 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 534 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 750 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 811 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 288 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue André Le Nôtre(2 293€)

1 Rue André Le Nôtre(2 241€)

4 Rue André Le Nôtre(2 060€)

5 Rue André Le Nôtre(2 056€)

1 Rue George Sand(2 297€)

3 Rue George Sand(2 299€)

9 Rue des Sauges(2 099€)

5 Rue George Sand(2 198€)

Prix du 2 Rue André Le Nôtre dans son marché local

Prix du 2 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue André Le Nôtre se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Le Nôtre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Le Nôtre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 66100 Perpignan(2,059 €)

Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan(2,167 €)

Impasse des Cigales, 66100 Perpignan(1,785 €)

Rue George Sand, 66100 Perpignan(2,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.