2 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 71 mètres
- - Perpignan à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 691 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 534 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 750 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Le Nôtre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue André Le Nôtre se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Le Nôtre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Le Nôtre se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 2 Rue André Le Nôtre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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