4 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue André Le Nôtre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 91 mètres
- - Perpignan à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 700 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 514 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 617 mètres
Ventes au 4 Rue André Le Nôtre
Une vente a été recensée au 4 Rue André Le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Le Nôtre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 4 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue André Le Nôtre se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Le Nôtre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Le Nôtre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 4 Rue André Le Nôtre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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