1 Rue Antoine Blain, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Blain, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Blain, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 160 mètres
- - Perpignan à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 80 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 80 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Blain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Blain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Blain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Blain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Blain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Blain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Blain dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Blain par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Blain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 1 Rue Antoine Blain se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Blain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Blain se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Blain à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Blain est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 1 Rue Antoine Blain à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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