4 Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 369 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 929 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 968 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bernard Palissy, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 4 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 4 Rue Bernard Palissy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bernard Palissy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bernard Palissy se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bernard Palissy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bernard Palissy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
