4 ter Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°2.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 377 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 935 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 958 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Bernard Palissy, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 ter Rue Bernard Palissy se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Bernard Palissy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Bernard Palissy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Bernard Palissy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Bernard Palissy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 4 ter Rue Bernard Palissy à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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