5 Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard Palissy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 383 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 919 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 993 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 276 mètres
Ventes au 5 Rue Bernard Palissy
Une vente a été recensée au 5 Rue Bernard Palissy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Palissy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 5 Rue Bernard Palissy se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Palissy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard Palissy se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 33.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard Palissy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard Palissy est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 5 Rue Bernard Palissy à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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