7 Rue Capitaine Dieudé, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Capitaine Dieudé, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Capitaine Dieudé, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Arago à 108 mètres
- - Perpignan à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 973 mètres
- - Collège Jean Macé à 182 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 217 mètres
Ventes au 7 Rue Capitaine Dieudé
Une vente a été recensée au 7 Rue Capitaine Dieudé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Capitaine Dieudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Capitaine Dieudé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capitaine Dieudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Capitaine Dieudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Capitaine Dieudé dans son marché local
Prix du 7 Rue Capitaine Dieudé par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Dieudé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Rue Capitaine Dieudé se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Capitaine Dieudé par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Capitaine Dieudé se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Capitaine Dieudé à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Capitaine Dieudé est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
